Цены на жилье в Северодвинске повышаются каждые две недели (Архангельская область)

Тенденция к увеличению стоимости квартир на вторичном рынке жилья в Северодвинске наблюдалась с августа 2005 года.

Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM городской Ассоциации риэлтеров, самый высокий скачок цен на рынке недвижимости Северодвинска произошел в августе 2006 года. Если раньше местным риэлтерам приходилось готовить статистику цен на квартиры два раза в год, затем раз в месяц, а в настоящее время - раз в две недели. Это связано с тем, что цены на недвижимость в городе растут каждые две недели на 10-15%. На сегодняшний день стоимость однокомнатной "северодвинки" (жилая площадь 24 квадратных метра), а именно такие пользуются спросом на рынке недвижимости Северодвинска, превысила 1 млн. рублей. Двухкомкомнатные "брежневки" и "хрущевки" сравнялись в цене и продаются за один миллион 200-250 тыс. рублей. Такие высокие цены на квартиры местные риэлтеры связывают с ростом доходов северодвинцев, а также с тем, что в последнее время банки снижают процентные ставки по кредитам. Возможно, одна из причин - дефицит квартир на вторичном рынке жилья. Подавляющее большинство недвижимости в городе продается для того, чтобы купить другое меньшей или большей площади, то есть через куплю-продажу. В такой ситуации в очень выгодных условиях оказываются люди, продающие квартиру на прямую. Они могут назначать любую даже самую высокую цену на свою квартиру, и при этом только что выставленное на продажу жилье уходит за 1-2 дня. По прогнозам риэлтеров, цены на квартиры в Северодвинске будут продолжать расти и в осенний период.