В Санкт-Петербурге одобрен архитектурный проект застройки квартала улиц Шкапина и Розенштейна

Градостроительный совет Санкт-Петербурга сегодня, 11 июля, одобрил архитектурный проект делового комплекса на территории, ограниченной улицами Шкапина и Розенштейна, набережной Обводного канала и линией Октябрьской железной дороги. Об этом сообщает корреспондент ИА REGNUM.

Согласно проекту, деловой комплекс класса "А" будет расположен на 6,14 га. Площадь комплекса составит 320 тысяч квадратных метров, при этом наземная часть комплекса займет 218 тысяч квадратных метров. Объект будет оборудован двухуровневым подземным паркингом общей площадью от 100 тысяч квадратных метров на 2,9 тысяч машиномест. Объем инвестиций составляет около 10 млрд руб. Генеральным проектировщиком выступила архитектурная мастерская "Земцов, Кондиайн и партнеры".

По словам руководителя проекта Сергея Миллера, строительство центра будет проходить в пять этапов. На первом будет застроено 53 тысячи квадратных метров, на втором - 70 тысяч квадратных метров, обе очереди будут сданы в 2011 году. Третий этап предполагает застройку 108 тысяч квадратных метров, которые будут введены в эксплуатацию в 2013 году. В 2014г. будут сданы четвертая и пятая очереди объекта. Площадь четвертой очереди составляет 92 тысячи квадратных метров.

Пятая очередь объекта предполагает снос и застройку еще невыкупленной "Главстроем" территории производственной базы Санкт-Петербургского государственного университета технологии и дизайна (около 1 га). По словам Миллера, договоренность с вузом о продаже площадей есть. Завершить сделку планируется к концу этого - началу следующего года.

В целом проект не вызвал критики у петербургских архитекторов. Рецензент проекта Юрий Митюрев обратил внимание на "цельность" проекта, подчеркнув, что "он отвечает тем задачам, которые были поставлены". Глава комитета по градостроительству и архитектуре городской администрации Александр Викторов назвал в своем заключительном слове Обводный канал "градостроительным Клондайком" и дал высокую оценку проекту. "То, что было построено 150 лет назад, устарело. Это превратилось в территорию, которая может быть активно развита", - сказал Викторов. "Это очень хорошая профессиональная работа", - отметил он.

Также в ходе заседания градсовета был рассмотрен проект жилого дома на набережной Робеспьера, 32А компании "Строймонтаж". Эксперты пришли к общему мнению, что проект должен быть отправлен на доработку. По словам Александра Викторова, представленный проект "не дотягивает" до заявленного стиля здания. Согласно проекту, площадь застройки составит 2,9 тысяч квадратных метров. Здание рассчитано на 54 квартиры. Также предусмотрен подземный паркинг. Высота одного этажа составляет 3,45 м. Планируется, что дом будет восьмиэтажный.

Напомним, в районе улиц Шкапина и Розенштейна после частичного обрушения старого здания в 2004 году на улице Шкапина началась комплексная реконструкция ветхого жилого фонда. В сентябре 2006 года правительство Санкт-Петербурга приняло решение о расселении жителей ветхого и аварийного фонда, в том числе с улиц Шкапина и Галерной. 10 октября 2007 года Фонд имущества Санкт-Петербурга утвердил сроки проведения торгов по продаже квартала, ограниченного улицами Шкапина, Розенштейна и набережной Обводного канала.