Власти Санкт-Петербурга надеются расселить "хрущевки" за счет инвесторов

Петербургские правительство в мае 2007 года планирует объявить конкурс среди возможных инвесторов по проекту "веерной" реновации в двух кварталах старого жилого фонда - так называемых "хрущевок". Об этом ИА REGNUM сообщили сегодня, 6 апреля, в пресс-службе Смольного. Реализацию этого проекта планируется начать в 2008 году, заявила сегодня губернатор города Валентина Матвиенко во время объезда Московского района Санкт-Петербурга.

Проект "веерного расселения" предусматривает строительство нового многоэтажного дома, на свободном участке, в который переселяют жильцов из пятиэтажки, затем ее сносят, и продолжают строительство комфортного жилья на освободившейся территории.

В Санкт-Петербурге около 8 млн. квадратных метров жилья в старых пятиэтажных домах, построенных 40-50 лет назад. Сейчас большинство из них находятся в аварийном состоянии. Городское правительство рассматривало два варианта решения проблемы "хрущевок" - санация и реновация. По словам Матвиенко, опыт проведения санации нескольких десятков пятиэтажек показал, что этот вариант дорог и неэффективен. Санация одного квадратного метра жилья обходится в 180 долларов - жить в таком доме можно, но качество и комфорт квартир существенно не улучшаются.

Для расселения 200 тысяч квадратных метров жилья в домах на Кубинской улице необходимо 340 тысяч кв. метров, а построить в этих кварталах можно будет максимум 500 тысяч кв. метров. "Предварительная цена вопроса - примерно миллиард долларов, поскольку после возведения домов, в связи с увеличением потребления тепла, воды и электроэнергии, необходимо полностью обновить инженерные сети. Инвестору надо окупить расходы, а это произойдет не скоро. Поэтому город вложит в эксперимент свои средства, обеспечив территорию коммуникациями", - сказала губернатор.

Эксперимент по веерному расселению кварталов "хрущевской" застройки планируется провести в пяти районах Санкт-Петербурга. В дальнейшем будет подготовлена и комплексная программа реновации пятиэтажек, рассчитанная на 10 лет.