Программа ипотечного кредитования позволит обеспечить жильем более 2 тысяч мурманских семей

МУРМАНСК. 6 апреля. /СеверИнформ/. Правительство Мурманской области утвердило региональную целевую программу "Развитие системы ипотечного кредитования и жилищного строительства в Мурманской области" на 2006-2010 годы. В последние 10 лет объем этого строительства в нашем регионе сократился в десятки раз. Сегодня в современных квартирах нуждаются более 15 тысяч семей северян. Система ипотечного кредитования позволит увеличить объемы строительства с использованием разных источников финансирования, консолидировать бюджетные и внебюджетные средства, включая денежные накопления самих граждан. В утвержденной Программе определены сроки и этапы ее реализации, в том числе создание регионального ипотечного оператора, разработка необходимой нормативной правовой базы для ипотечного жилищного кредитования, формирование списков граждан, изъявивших желание участвовать в Программе. Выбранный на конкурсной основе банк предоставляет заемщикам кредиты на строительство и приобретение жилья - на условиях, согласованных с Правительством Мурманской области. В свою очередь областное Правительство предоставляет участникам Программы государственную поддержку - субсидию для частичной оплаты первоначального взноса. Ипотечные жилищные кредиты должны стать более доступными для максимально широких слоев населения. Ожидается, что кредитом на срок до 15 лет со ставкой 12% годовых при первоначальном взносе 50% от стоимости приобретенного жилья воспользуются в первую очередь семьи с низким и средним доходом, которые имеют в собственности свое жилье и используют его в качестве первоначального взноса на получение кредита. В других вариантах кредита, рассчитанных на молодые семьи, величина взноса снижается. Поэтапная реализация Программы позволит к 2010 году обеспечить жильем 2394 семьи. Предусматривается строительство 105 тысяч квадратных метров нового жилья и приобретение 450 квартир на вторичном рынке. Общий объем средств на эти цели составит более 3 миллиардов рублей (3240805 тыс. руб.). Для расчета объемов взяты следующие цифры: площадь средней квартиры - 54 кв. метра, строительство 1 кв. метра жилого помещения - 16500 рублей, стоимость этого метра на вторичном рынке - около 12 тысяч (11956 руб.). Целевая региональная Программа должна обеспечить северянам доступность жилья и поддержать малоимущих граждан. Она увеличит объемы жилищного строительства (численность работающих в этой сфере возрастет более чем на 2 тысячи человек), поможет преодолеть кризис в отрасли, будет способствовать экономическому развитию региона в целом, передает ИА «СеверИнформ» пресс-служба Правительства Мурманской области.