Архангельской области строить дешево мешает слабый рынок строительных материалов

Средняя стоимость строительства 1 квадратного метра жилья в Архангельской области превышает среднероссийский уровень. Причиной этого является то, что область - северный регион, поэтому толщина стен при строительстве закладывается на 10-15% больше, чем в соседних регионах, пояснил корреспонденту ИА REGNUM депутат Архангельского областного Собрания, владелец строительной компании Андрей Палкин.

По его словам, материалов для строительства зданий в северных регионах требуется больше, а рынок материалов в регионе достаточно слаб. "Тот же цемент в Савинске не конкурирует с материалами, которые идут с Урала, все железобетонные составляющие в результате увеличивается в цене", - рассказал депутат. Также он отметил, что уровень заработной платы в регионе при недостатке кадров достаточно высок, что также удорожает строительство. По его мнению, строительству в регионе мешает также административный прессинг, высокие цены энергетической составляющей и отсутствие в районах застройки коммуникаций. "Если в развитых городах по аукциону строитель получает участок земли с коммуникациями, то у нас (в Котласе) требуются дополнительные затраты на коммуникации и на организации выдающие технические условия", - пояснил строитель.

Андрей Палкин считает, чтобы улучшить ситуацию со стоимостью строительства квадратного метра жилья в регионе, антимонопольный комитет должен заняться рынком строительных материалов. "Так как, например, увеличение стоимости цемента в два раза в 2008 году ничем не обосновано. Рост цен стал следствием того, что все цементные заводы куплены одной структурой", - сказал он.

Как сообщало ИА REGNUM, средняя фактическая стоимость строительства 1 кв. м общей площади жилых домов в I полугодии 2008 г. более чем в полтора раза превысила среднероссийский уровень в Сахалинской (42045 рублей), Архангельской (39088 рублей) областях, Чукотском (131841 рубль), Ненецком (57592 рубля), Ямало-Ненецком (36897 рублей) автономных округах.