Как построить комплекс под площадью Восстания, пока никому не известно (Санкт-Петербург)

Спустя 1,5 года работ по освоению подземного пространства под площадью Восстания в Санкт-Петербуге, компания ООО "Адитум", которая намерена построить под площадью торговый комплекс, не уверена в технической возможности реализации этого проекта. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM, соответствующее заявление сегодня, 5 сентября, на дискуссии в рамках петербургского инвестиционного форума PROEstate заявил руководитель проекта компании Виталий Малых

. "Мы убеждены, что строить под площадью Восстания надо, но, вместе с тем, решение по технической возможности строительства еще не принято", - сказал он. Малых отметил, что те разработчики, которые занимались проектированием комплекса, ранее "не убедили компанию в том, что это возможно", поэтому "Адитум" заключил договора с другими проектировщиками.

По словам Малых, это очень профессиональные зарубежные компании из Голландии, США и Франции. Руководитель проекта отметил, что когда проектировщики приступили к работе, они выражали полную уверенность в том, что строить там можно, однако после знакомства с петербургскими грунтами "несколько успокоились". Как рассказал руководитель проекта, далее будет действовать следующая схема: новые генпроектировщики подготовят три различных концепции, после чего представят их экспертному совету, в число которых войдут лучшие петербургские специалисты. После этого, на основании этих трех документов будет выработана единая концепция, "включающая в себя наиболее успешные проектные решения". Затем эта единая концепция пойдет повторную экспертную оценку московским институтом МИИОСП.

"Такая схема позволит избежать серьезных ошибок при проектировании и дальнейшем строительстве", - сказал он. В целом, по словам Малых, реализация проекта потребует порядка 5 млрд долларов. О сумме контракта с новыми проектировщиками бизнесмен не сообщил, однако уже известно, что на изыскательные работы инвестор потратил около 3 млн рублей.

Как сообщил в ходе дискуссии технический директор ЗАО "НПО Геореконструкция Фундаментпроект" Владимир Парамонов, в целом заниматься подземным строительством в Санкт-Петербурге принципиально возможно, но это сопряжено с очень большими трудностями в силу "крайне негативных геотехнических условий, а также высокой плотности исторической застройки"

Напомним, подземный комплекс в центре Санкт-Петербурга на площади Восстания планируют начать строить примерно через два года. Предполагается, что само строительство займет порядка трех с половиной лет. Высота комплекса может составить 45 метров. Как ранее сообщало ИА REGNUM, согласно планам, под площадью Восстания разместится подземный многофункциональный комплекс с предприятиями торговли и общественного питания. Общая площадь трех уровней комплекса составит около 90 тысяч квадратных метров, на нижнем ярусе разместится парковка на 600 мест, а на первом и втором ярусе - торговые помещения. Во внутреннем пространстве разместятся каналы, атриум, фонтаны, скамейки. В центре планируется расположить опору для памятника - стелы на площади Восстания. Она будет оформлена в виде винтовой лестницы с установленными на ней экранами, где могут транслироваться кадры исторической хроники, фотографии, а также информация о культурных событиях города. Входы в комплекс будут организованы по эскалаторам из метрополитена, от главного входа на Московский вокзал, а также у гостиницы "Октябрьская". Напомним также, ранее компания "Открытые инвестиции" ("дочка" "Интерроса") рассматривала возможность строительства многоэтажного подземного комплекса под площадью Восстания, однако после проведения изыскательских работ отказалась от этой идеи.