СМИ: Смольный расторгает договор аренды с Домом книги на Невском

ЗАО "Зингер", арендующий здание на Невском, 28, известное, как дом компании Зингер или Дом книги, подало в суд в связи с расторжением администрацией Санкт-Петербурга договора аренды. Об этом 5 мая сообщили "Ведомости".

По информации издания, комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) в марте направил ЗАО "Зингер" уведомление о расторжении договора аренды в одностороннем порядке из-за неисполнения условий договора.

В уведомлении КУГИ нет ссылок на пункты договора, которые послужили поводом для расторжения, считают в компании, которая обратилась в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к КУГИ и управлению Росрегистрации о признании компании в полном объеме исполнившей обязательства по реконструкции здания, а также о признании уведомления недействительным.

Почти четверть здания занимает книжный магазин, остальная площадь приходится на бизнес-центр, среди субарендаторов которого сеть "В контакте", юрфирма DLA Piper, отделение Балтийского банка. Реконструкция Дома Зингера, которая завершилась в 2006 году, обошлась ЗАО "Петербургское агентство недвижимости" - совладельцам ЗАО "Зингер" - в $40 млн.

Чиновники комитета по печати с 2012 г. говорят о намерениях вернуть в Дом Зингера принадлежащее КУГИ ОАО "ТФ СПб Дом книги". Городское предприятие занимало здание с 1919 до 2004 г., когда началась реконструкция. После потери флагманского магазина на Невском городская сеть столкнулась с финансовыми проблемами и в 2012 г. вступила в банкротство. Решить ее проблемы согласился владелец группы "Конрад" Вагиф Мамишев, который сообщил "Ведомостям", что уже вложил в спасение книжной сети 126 млн руб., а здание должно быть возвращено городу, так как было сдано в аренду по заниженной ставке.

В ЗАО "Зингер" отмечают, что если договор будет расторгнут, то потери "Зингера" составят не только средства, направленные на реконструкцию здания, но и упущенная выгода от сдачи объекта в субаренду до 2048 года.