«Квадрат» за 120 тысяч: Вологда вошла в пятерку городов России с самым резким ростом цен на жилье

«Квадрат» за 120 тысяч: Вологда вошла в пятерку городов России с самым резким ростом цен на жилье

Вологда неожиданно оказалась в числе антилидеров федерального рынка недвижимости. По данным аналитиков областной центр занял четвертое место в России по росту стоимости квадратного метра в новостройках, а также вошел в ТОП-10 по удорожанию средней квартиры целиком.

Динамика на первичном рынке жилья продолжает бить рекорды. По данным исследователей, стоимость квадратного метра выросла в августе сразу в 51 городе из 70 обследованных. В 17 городах зафиксировано снижение цен, еще в двух показатели остались на прежнем уровне.

Лидером антирейтинга стал Сочи с ростом в 5,5%. За ним следуют Мурманск (+5,4%), Белгород (+4,8%) и Вологда, где цена «квадрата» подскочила на 4,6%. Пятерку замыкает Киров (+3,8%). Также в десятке оказались Владикавказ, Иваново, Улан-Удэ, Владимир и Санкт-Петербург (там квадратный метр теперь стоит рекордные 336 856 рублей).

Для Вологды этот скачок оказался переломным: впервые стоимость одного квадратного метра в новостройке перевалила за психологическую отметку в 120 тысяч рублей.

Однако статистика показывает, что для кошельков покупателей опаснее не удорожание самого метра, а рост стоимости лота целиком. Здесь Вологодская область также оказалась в числе антилидеров. Средняя квартира в новостройке города за месяц прибавила в цене внушительные 7,2% — это второй показатель в стране после Омска (+6,3%). Теперь типичная вологодская квартира обходится покупателям в 7,139 млн рублей. Для сравнения: средняя стоимость квартиры в том же Санкт-Петербурге достигла 14 863 586 рублей (рост на 3%).

Помимо Вологды и Омска, резкий рост среднего чека зафиксирован в Белгороде (+4,6%), Мурманске (+3,8%), Кургане (+3,8%), Сургуте (+3,7%), а также в Иванове, Кирове, Улан-Удэ, сообщает ИА «СеверИнформ».