ОНФ добился выделения средств на ремонт «нового аварийного жилья» в Соколе
Администрация Сокола Вологодской области отреагировала на обращения Общероссийского народного фронта, лидером которого является президент России Владимир Путин, заключив контракт на проведение капитального ремонта в двух новостройках. Дома на улице Карла Маркса №33 и 35 построены в рамках реализации программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. На устранение значительных строительных дефектов в этих домах городские власти выделили 53 млн руб.
На возведение двух домов было потрачено 90 млн руб., из которых 80 млн руб. выделил Фонд ЖКХ. Жилье сдан в эксплуатацию в 2011 г., практически сразу новоселы пожаловались местным властям на обнаруженные строительные дефекты: нарушена теплоизоляция, деформирована кровля, холодные полы, трещины и грибок на стенах, разрушаются потолочные перекрытия и фасад. Строительная экспертиза, проведенная местными властями, подтвердила, что дома построены с грубыми нарушениями и требуется ремонт, однако устранение дефектов постоянно откладывалось – сроки работ переносились трижды.
В ноябре 2014 году в Центр ОНФ по независимому мониторингу исполнения указов президента РФ «Народная экспертиза» поступило видеообращение от жильцов домов по ул. Карла Маркса, после чего «фронтовики» провели выездную проверку по факту обращения граждан. В итоге оба дома были внесены в «реестр нового аварийного жилья», а местные власти разработали «дорожную карту» по устранению дефектов. В течение последнего года активисты Центра ОНФ «Народная экспертиза» неоднократно обращались в Минстрой России и Фонд ЖКХ с просьбой ускорить решение проблемы. Однако работы по устранению дефектов начались только в октябре.
Сопредседатель регионального отделения ОНФ в Вологодской области Андрей Бадин уточнил, что контракты, заключенные по капремонту двух домов, на первом этапе подразумевают только наружные ремонтные работы – дренаж, обустройство вентилируемых теплых фасадов, ремонт крыши и замену оконных блоков. «Эти работы мы держим на контроле, в первую очередь в части их качества. Они должны быть закончены к концу января 2016 г. Затем будет второй этап – внутренние ремонты в квартирах, в которых деформированы стены и потолки. Сейчас начата работа по составлению поквартирных дефектных ведомостей, в которых будут учтены все жалобы жильцов», – сообщил он.
«Необходимо сразу строить качественные дома, чтобы не тратить дополнительные средства на их ремонт. На 53 млн руб., выделенных на ремонт, можно было дополнительно приобрести порядка 50 квартир, либо построить еще один дом. В Соколе на сегодняшний день остается еще 129 домов, включенных в 2012 г. в программу расселения из аварийного жилья, люди живут в них в ожидании новоселья», – отметил руководитель Центра ОНФ «Народная экспертиза» Николай Николаев.
По его мнению, такого рода проблемы возникают в результате отсутствия обязательной экспертизы малоэтажного жилья, возводимого на бюджетные деньги, и отсутствия ответственности СРО, осуществляющих капремонт и строительство многоквартирных домов в рамках переселения из аварийного жилья в целях повышения качества выполняемых работ. «Эти поручения были даны правительству по итогам второго «Форума действий» но, увы, по сей день так и не были исполнены, хотя сроки уже давно прошли. А ведь внесение соответствующих изменений в законодательство могло бы уже обеспечить контроль в данном вопросе – люди смогли бы спокойно переселяться в новые квартиры, а наш «реестр нового аварийного жилья» перестал бы пополняться новыми примерами недобросовестного строительства жилых домов», – подчеркнул он.