Цены на жилье в Сыктывкаре начнут снижаться в конце года

В Сыктывкаре муниципальная программа "Развитие застроенных территорий на 2013-2017 годы" предусматривает, что себестоимость переселения жильцов деревянных домов в новостройки эконом-класса для инвесторов-застройщиков составит 45-50 тысяч рублей за квадратный метр.

На совместном заседании постоянных комиссий совета города 27 марта был представлен проект программы, предусматривающей снос 104 двухэтажных деревянных домов общей площадью 56 тысяч квадратных метров и переселение 3208 граждан. На их месте должны появиться высотные многоквартирные здания. Как рассказал заместитель главы администрации Сыктывкара Вячеслав Козьяков, стоимость квадратного метра в возводимых домах может составить 65 тысяч рублей.

"На основании статистики, консультаций с риелторскими агентствами и банками мы прогнозируем снижение цен на жилье в конце 2013-2014 году, - сказал он. - Только на первом этапе в одной из четырех зон предстоит снести 17 тысяч квадратных метров жилья. Представляете, какие деньги нужны, чтобы переселить людей?". По его словам, основным источником реализации программы должны стать средства частных инвесторов. Если понадобятся глобальные денежные вливания на перекладку коммуникаций, они могут быть предусмотрены в республиканских и муниципальных программах.

"На город нагрузка по этой программе не ляжет. Уже создана рабочая группа, в которую входят представители правительства Коми, минархстроя, города", - сообщил В.Козьяков. Некоторые из депутатов совета Сыктывкара выразили сомнения в жизнеспособности предлагаемой программы. На это В.Козьяков ответил, что подобные программы успешно работают в Санкт-Петербурге, на Сахалине и в других регионах. По программе, разработанной в Сыктывкаре, получена информация о количестве жильцов расселяемых домов, подсчитаны затраты на переселение и предполагаемая прибыль инвесторов. Председатель совета Сыктывкара Николай Курсаков высказал свое мнение: "Опасения депутатов обоснованы и понятны для всех, кто сталкивался с жилищным строительством. Где гарантии, что программа заработает? Ее можно принимать только в том случае, если администрация города уверена, что программа стартует. Вопрос в старте". Программа будет рассмотрена на заседании совета 29 марта.