Пятница,
29 марта 2024 г.

РЕКЛАМА
АНОНС
 
 
Возрастная категория сайта 16+
ПОЛНАЯ НОВОСТЬ
Понедельник, 28 февраля 2011 г. 11:43
ЭКОНОМИКА

Мало-Михайловский дворец в Санкт-Петербурге выкупила компания, близкая к нынешнему арендатору

Дворец князя Михаила Романова в Санкт-Петербурге (Адмиралтейская набережная, 8) купил бенефициар компании-арендатора, пишет сегодня, 28 февраля, газета "Ведомости". По их данным, за покупателем дворца - ООО "Дворец великого князя Михаила Михайловича Романова" - стоит предприниматель Александр Бронштейн, бенефициар ООО "Северо-западная финансовая группа".

По данным ЕГРЮЛ, компания-покупатель дворца зарегистрирована 10 февраля 2011 года по адресу Адмиралтейская наб., 8, а ее единственный учредитель - Мавлида Аминова, которая в 2003 году была гендиректором ЗАО "Пикалевский цемент". Эта компания была тогда "дочкой" ОАО "Металлург", одним из бенефициаров которого был также Александр Бронштейн. Кроме того, в 2003 году он вместе с партнерами - Алексеем Шмаргуненко и Михаилом Шлоссбергом - продали "Суалу" Волгоградский и Волховский алюминиевые и Пикалевский глиноземный заводы. В 2005 году они продали "Интеко" "Пикалевский цемент" за $35 млн. У предпринимателей остались химические производства в Ленобласти - "Метахим" и "Пикалевская сода", а также Сясьский ЦБК.

Как ранее заявлял корреспонденту ИА REGNUM директор ООО "Северо-Западная финансовая группа" Михаил Малахов, новый собственник здания "не имеет отношения" к арендатору и его руководству. "Мы в конкурсе по продаже дворца не участвовали. Прокомментировать почему, я не могу, так как это было решение нашего руководства. Знаю, что дворец продан с обременением договора аренды до 2049 года, мы продолжаем осуществлять текущую эксплуатацию дворца. Победитель конкурса еще не выходил с нами на связь, чтобы узнать, что же он купил", - рассказал Малахов. По его словам, сегодня он не может сказать, что в будущем будет со зданием, и как оно будет использоваться. "Подождем, когда новый собственник выйдет с нами на контакт, а потом будем советоваться с ним о планах", - отметил он.

По данным "СПАРК-Интерфакса", СЗФГ принадлежит компании "Ромтрейд холдингз лтд". "Ведомости" напомнили, что СЗФГ пытается через суд выселить из дворца ООО "Комплекс Адмиралтейская, 8" ("КА 8"), с которым в 2009 году заключила договор переуступки прав аренды. В январе апелляционная инстанция признала за СЗФГ право пользования и владения арендованными помещениями, а 22 февраля 2011 года "КА 8" обратилась с кассационной жалобой на это решение. Однако СЗФГ покидать помещение не собирается. Площадь Мало-Михайловского дворца составляет 5030,5 кв. м, а входящего в ансамбль флигеля по Черноморскому пер., 4, - 3135,9 кв. м. Объект, который является памятником федерального значения, до 2049 года передан в аренду ООО "Северо-Западная финансовая группа" (СЗФГ) по ставке 3,3 млн руб. в месяц. Объект можно использовать для общественно-деловых целей, в том числе для жилья. По словам Михаила Малахова, сегодня СЗФГ сдает арендуемый Мало-Михайловский дворец в субаренду. Ставка аренды за помещения по Черноморскому переулку - 700 руб. за 1 кв. м в месяц, а на Адмиралтейской набережной - около 1500 руб. за 1 кв. м в месяц. С 2001 года СЗФГ, по словам Малахова, вложила в объект около 5 млн. долларов.

Покупатель - ООО "Дворец великого князя Михаила Михайловича Романова" - приобрел здание чуть дороже 2.000 долларов за 1 кв. м, хотя цена подобных зданий может достигать 4.000-5.000 долларов за 1 кв. м, говорит директор департамента инвестиций компании Colliers Int в Санкт-Петербурге Владимир Сергунин. На цену повлиял долгосрочный договор аренды, иначе администрация города могла бы продать лот в два раза дороже, ведь объект находится в очень привлекательном месте, добавляет он. Оптимальное использование такого здания - элитный жилой дом, апартаменты либо отель, при возможности приспособить здание под жилье или апартаменты его стоимость может вырасти до 10.000-15.000 долларов за 1 кв. м, считает Сергунин.

Как сообщало ИА REGNUM ранее, в пятницу, 25 февраля, Фонд имущества Санкт-Петербурга провел очередные торги по продаже Мало-Михайловского дворца. На торги поступило две заявки, покупателем стало ООО "Дворец великого князя Михаила Михайловича Романова". Лот был продан по стартовой цене в 520 млн руб., которая уменьшилась почти на 200 млн. рублей после первого аукциона, объявленного в конце 2010 года, но не состоявшегося из-за неявки покупателей.

Дворец князя Михаила Михайловича (также известный как Малый Михайловский) является памятником архитектуры федерального значения. В 1884 году участок земли под будущим дворцом купил внук Николая Первого, великий князь Михаил Михайлович. Строительство на этом месте дворца закончилось в 1885 году, но некоторые работы продолжались до 1891 года, а отделка помещений затянулась до 1900 года.

©СеверИнформ, 2011 г.
 
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ
Пятница, 29 марта 2024 г.
11:02 Вологодская обл
 

Ледовая переправа через Северную Двину становится неудобной и опасной

10:19 Вологодская обл
 

Школьник из Красавино победил во Всероссийской олимпиаде школьников

10:11 Вологодская обл
 

168 объектов в Вологде обработают от клещей

09:47 Вологодская обл
 

Два человека пострадали в ДТП на мосту в Череповце

08:58 Вологодская обл
 

Строительство ФОКа с бассейном в Череповце продолжится

08:40 Вологодская обл
 

Вологжанке так понравилось лечиться, что она вернулась в больницу

22:22 Вологодская обл
 

Реконструкция аэропорта в Вологде обойдется в 11,8 миллиарда рублей

17:27 Вологодская обл
 

Легковушка врезалась в машину ГИБДД

16:46 Вологодская обл
 

У любителя алкоголя конфисковали автомобиль

16:12 Вологодская обл
 

В Великом Устюге осудят бывшего полицейского за незаконный оборот наркотиков

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

 
РЕГИОНЫ
 
РУБРИКИ
 

КАЛЕНДАРЬ
 
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
31123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28123456
 
Система Orphus
При полном или частичном использовании информации портала гиперссылка вида «ИА СеверИнформ» обязательна.
индекс Яндекс-цитирования