Пятница,
29 марта 2024 г.

РЕКЛАМА
АНОНС
 
 
Возрастная категория сайта 16+
ПОЛНАЯ НОВОСТЬ
Среда, 24 июля 2013 г. 19:08
ПОЛИТИКА

В "РосСтрое" считают отмену проекта межевания земли в Янино необоснованной (Ленобласть)

По-своему видит ситуацию, возникшую в связи с решением муниципального образования "Заневское сельское поселение" об отмене по требованию Комитета по архитектуре и градостроительству Ленобласти проекта планировки и межевания территории (ППТ), расположенной в деревне Янино-1 в ЗАО "СК "РосСтрой". Об этом сегодня, 24 июля, корреспонденту ИА REGNUM сообщили в корпорации.

В ЗАО "СК "РосСтрой" (входит в ГК "СУ-155") считают, что проект планировки и межевания территории, ранее утвержденный постановлением администрации Заневского сельского поселения, соответствует требованиям Градостроительного кодекса РФ.

Необоснованными в корпорации называют и замечания Комитета, касающееся отсутствия в проекте планировки и межевания территории автомобильной дороги "Подъезд к городу Всеволожск".

"В соответствии со схемой территориального планирования Ленобласти, Генеральным планом Заневского сельского поселения и правилами землепользования и застройки сельского поселения предусмотрен планируемый объект регионального значения "автомобильная дорога подъезд к городу Всеволожск. Решения жилых и общественных зон предусматривают размещение данной автомобильной дороги в полном соответствии с Градостроительным кодексом РФ. Более того, в проекте планировки и межевания территории обозначены зоны сервитута прохождения дороги и ее санитарно-защитные зоны", - сказано в официальном сообщении ЗАО "СК "РосСтрой.

В ЗАО "СК "РосСтрой" утверждают, что расчеты плотности жилого фонда при подготовке проекта планировки и межевания территории произведены в соответствии с территориальным расположением и типологической характеристикой сельского поселения в структуре Ленобласти.

В корпорации настаивают на том, что земельные участки в поселке Янино Распоряжением правительства Ленобласти от 2.02.2011 г. №30-Р эти участки были включены в границы Заневского сельского поселения с целевым назначением "для комплексного освоения в целях жилищного строительства".

Статус земли был также закреплен утвержденным 27.11.2012 документом "Правила землепользования и застройки применительно к части территории МО "Заневское сельское поселение"".

Факт принадлежности участков ГК "СУ-155" в Янино к землям населенных пунктов, предназначенных для комплексного освоения территорий, зафиксирован управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Ленинградской области.

Как накануне сообщало ИА REGNUM, муниципальное образование "Заневское сельское поселение", по предписанию комитета по архитектуре и градостроительству, отменило проект планировки и межевания территории (ППТ), расположенной в деревне Янино-1, объяснив это тем, что документ противоречит областному градостроительному законодательству и непосредственно генеральному плану Заневского сельского поселения в части функционального назначения земель.

Замечания комитета по архитектуре касаются несоответствия утвержденного ППТ Янино схеме территориального планирования Ленобласти. В частности, в утвержденном ППТ не обозначена автомобильная дорога регионального значения "Подъезд к городу Всеволожск" - одна из самых важных в районе.

Кроме того, в проекте нарушен ряд положений градостроительного проектирования Ленобласти. Плотность жилого фонда в границах формируемого квартала № 5 составляет 11 790 кв. м. общей площади квартир на гектар, что превышает установленный норматив - 9 тыс. кв.м. на гектар.

Напомним, разработанный ООО "Архитектурное бюро Д.В. Шаповалова" для строительной компании для строительной компании СУ-155, был снят с рассмотрения градостроительного совета 27 июня за его несоответствие генплану поселения.

©СеверИнформ, 2013 г.
 
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ
Пятница, 29 марта 2024 г.
17:37 Вологодская обл
 

Берега Шограш сделают прогулочной зоной

17:17 СЕВЕРО-ЗАПАД
 

Северо-Запад объединит туризм и Арктика

16:32 Вологодская обл
 

До 6 мая просидит в СИЗО 17-летний пацан

16:16 Вологодская обл
 

В Вологде нашли голубя – моржа (ВИДЕО)

15:39 Вологодская обл
 

Без соли, сахара и жиров: в поездах вводят новое меню

15:19 РОССИЯ
 

В России задумались о возвращении смертной казни

14:54 Вологодская обл
 

Памятник еще одной собаке установят в Вологде

14:23 Вологодская обл
 

10-летняя девочка не успела выбраться из горящего дома

14:14 Вологодская обл
 

Давление, рост, вес: более 43 тысяч вологжан прошли диспансеризацию

13:26 Вологодская обл
 

В Вологде построят площадку для снега

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

 
РЕГИОНЫ
 
РУБРИКИ
 

КАЛЕНДАРЬ
 
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930311234
 
Система Orphus
При полном или частичном использовании информации портала гиперссылка вида «ИА СеверИнформ» обязательна.
индекс Яндекс-цитирования