За год в Архангельской области введено в эксплуатацию 285 тыс. кв. метров жилья

В 2008 году в Архангельской области введено в строй свыше 285 тыс. кв. метров жилья, или 118,5 процента от планового задания. Эти цифры на заседании администрации области, подводя итоги реализации в минувшем году приоритетного национального проекта "Доступное жилье - гражданам России", назвал и.о. директора Департамента строительства области Евгений Гучин, сообщили ИА REGNUM в пресс-службе обладминистрации.

Практически все муниципальные образования региона успешно справились с поставленными перед ними задачами по строительству жилья. Среди лидеров - Вельский район (16,1 тыс. кв. метров, или 335 процентов плана, Плесецкий район - 7,4 тыс. кв. метров, или 229 процентов плана, Онежский район - 4,3 тыс. кв. метров, или 210 процентов плана). Единственным из муниципалитетов, не выполнивших плановых показателей, оказался Архангельск.

По словам Евгения Гучина, несмотря на положительную динамику, существующие темпы строительства не могут удовлетворить ни спрос населения, ни потребности рынка. Одна из главных проблем - высокая стоимость строительства 1 кв. метра жилья. Сегодня, в условиях финансового кризиса, инвесторы проявляют большую осторожность при вложении средств в строительство жилья. В свою очередь, высокая стоимость 1 кв. метра жилья обусловлена значительным ростом цен на строительные материалы. Среди других факторов, сдерживающих темпы строительства, - значительные обременения, которые несут застройщики при выполнении заданий технических условий на технологическое присоединение к инженерным сетям, а также на постоянный рост тарифов на электроэнергию. В этой ситуации большое значение уделяется возведению в регионе социального жилья. В 2008 году инвестиции на его строительство превысили 728 млн. рублей. Из них 298 млн. рублей составили средства госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ", привлеченные в рамках реализации программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда" на 2008 год. Областной бюджет направил на эти цели почти 350 млн. рублей. За счет всех источников финансирования в минувшем году осуществлялось строительство около 56 тыс. кв. метров социального жилья.

Что касается ипотечного кредитования, то в 2008 году ОАО "Архангельский региональный оператор ипотечного жилищного кредитования" выдал 75 ипотечных кредитов и займов на общую сумму 72,5 млн. рублей. Помимо этого, ОАО "АРО ИЖК" принимал активное участие в финансировании строительства нового жилья в Северодвинске и Устьянском районе. Сегодня жилье с его участием возводится в Архангельске, Новодвинске, Приморском районе.