Смольный примирился с новыми сроками «провальной» реновации хрущевок

Вопросы переноса сроков реновации хрущевок (переселения жителей в новые дома и снос старых) в Санкт-Петербурге, а также пересмотра некоторых позиций договора с девелоперами могут быть решены только в судебном порядке. Но Смольный готов пойти в суде на мировое соглашение с девелоперами, хотя еще в начале августа шла речь о провале программы реновации и возможном разрыве договоров. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM, об этом заявил депутатам Законодательного собрания Петербурга председатель городского комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) Владимир Григорьев.

Исполнительный директор ООО «СПб Реновация» Андрей Репин в августе просил администрацию города продлить сроки реновации до 2023 года, поскольку полагал, что до 2019 года (согласно договору) компания успеет реновировать только 5 кварталов из обещанных 22.

Такая ситуация, по словам Андрея Репина, возникла из-за бюрократических проволочек. После появления программы «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» в 2008 году инвестор до 2011 года ждал градостроительной документации, без которой не мог заключить договор аренды земельных участков. Первые участки под строительство были получены только в 2012 году. За оставшиеся по договору 7 лет компания должна была возвести более 8 млн кв. м жилья, что, по словам Андрея Репина, невозможно.

Кроме того, невозможно строительство социальных объектов в нескольких кварталах из-за отсутствия свободных пространств. Компания готова построить «социалку», но будет вынуждена привлекать заемные средства банков, и значит стоимость программы может вырасти.

Напомним, компания «СПб-Реновация» была создана в 2009 году специально для развития застроенных территорий в Санкт-Петербурге. Согласно адресной городской программе «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге», должно быть расселено более 1100 домов первых массовых серий и ветхих зданий, а взамен построено 8 млн кв. метров современного жилья, улучшена инженерная инфраструктура кварталов, построены и реконструированы социальные объекты (более 50 школ и детских садов), развита транспортно-дорожная сеть. «СПб Реновация» на торгах приобрела право развития 22 кварталов. Кроме нее реновацией 2 кварталов хрущевок занимается строительная компания «Воин-В». Оценочная стоимость всей программы реновации превышает 400 млрд рублей.