Пятница,
29 марта 2024 г.

РЕКЛАМА
АНОНС
 
 
Возрастная категория сайта 16+
ПОЛНАЯ НОВОСТЬ
Пятница, 13 марта 2009 г. 14:21
ЭКОНОМИКА

Эксперт: В Санкт-Петербурге встало строительство более половины коммерческих объектов, темпы строительства жилья - выше среднего

На сегодняшний день в Санкт-Петербурге стоит строительство более половины объектов коммерческой недвижимости - сказал сегодня, 13 марта, в беседе с корреспондентом ИА управляющий партнер "Агентства развития и исследования недвижимости" (АРИН) Игорь Горский. - Как показывают наши исследования, строительство большинства офисных и торговых центров приостановлено на неопределенный срок, но жилье и строится, и понемногу продается. Также ведется строительство большинства гостиничных объектов".

Игорь Горский отметил, что "несмотря на кризис, жизнь продолжается и люди нуждаются в улучшении или наоборот в ухудшении жилищных условий: кто-то давно копил деньги и сейчас их хватит, чтобы купить не 2-комнатную, а уже 3-комнатную квартиру; кто-то разводится, женится, рождаются дети - в общем, все меняется и квартиры все-таки продаются".

В сегменте торговой недвижимости, по словам эксперта, в связи с кризисом наиболее востребованными окажутся комплексы с интересной концепцией, располагающиеся рядом с метро или в центре города. Торговые центры с устаревшей концепцией и с менее удачным местоположением будут испытывать трудности с заполнением арендаторами.

Что касается объектов офисной недвижимости, то наиболее востребованными будут те офисы, в которых ставка аренды соответствует местоположению и сервису этого бизнес-центра. Тем не менее тенденция к перетеканию арендаторов из более дорогих бизнес-центров в более дешевые сохранится.

По данным специалистов АРИН, среди строящихся и заявленных проектов офисной недвижимости в настоящее время "заморожено" порядка 400 тыс. кв.м. Объем строительства в сегменте офисной недвижимости в 2009 году может составить около 271, 2 тыс. кв.м (вместо раннее заявленных 400 тыс. кв.м). Таким образом, общий объем качественных офисных площадей на конец 2009 года может составить порядка 1 388, 1 тыс. кв.м. В 2009 году планируется ввод в эксплуатацию порядка 432 тыс. кв.м. торговых площадей (с учетом переноса заявленных первоначально на 2008 год сроков ввода по таким масштабным проектам как "Лето", "Стокманн"). Аренднопригодная площадь в них составит 262 тыс. кв.м (ранее к вводу было заявлено порядка 948 тыс. кв.м торговых площадей). Таким образом, наиболее вероятный общий объем предложения качественных торговых площадей на конец 2009 года (GLA) составит порядка 3,8 млн.кв.м.

©СеверИнформ, 2009 г.
 
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ
Пятница, 29 марта 2024 г.
09:47 Вологодская обл
 

Два человека пострадали в ДТП на мосту в Череповце

08:58 Вологодская обл
 

Строительство ФОКа с бассейном в Череповце продолжится

08:40 Вологодская обл
 

Вологжанке так понравилось лечиться, что она вернулась в больницу

22:22 Вологодская обл
 

Реконструкция аэропорта в Вологде обойдется в 11,8 миллиарда рублей

17:27 Вологодская обл
 

Легковушка врезалась в машину ГИБДД

16:46 Вологодская обл
 

У любителя алкоголя конфисковали автомобиль

16:12 Вологодская обл
 

В Великом Устюге осудят бывшего полицейского за незаконный оборот наркотиков

15:13 Вологодская обл
 

Вологжанка понарошку устроилась на работу ради получения кредита

14:30 Вологодская обл
 

Доля глубокой переработки древесины в Вологодской области выросла до 76%

13:51 Вологодская обл
 

Из Бабаево в Устюжну пустят автобусный маршрут

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

 
РЕГИОНЫ
 
РУБРИКИ
 

КАЛЕНДАРЬ
 
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
2324252627281
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
303112345
 
Система Orphus
При полном или частичном использовании информации портала гиперссылка вида «ИА СеверИнформ» обязательна.
индекс Яндекс-цитирования