Коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге подешевела почти вдвое

Коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге подешевела более чем на 40%. Об этом сегодня, 12 августа, пишет газета "Ведомости". С начала кризиса цены на торговую недвижимость в Санкт-Петербурге упали на 43,2%, на офисную - на 42,3%. За июль цены снизились на 7,2% и 2,9% соответственно, отметили в издании. Средняя стоимость торговых площадей, по данным Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД), составила 3 тысячи 300 долларов США за кв. м, офисных - 2 тысячи 960 долларов.

Сделок практически нет, поэтому цены предложения не показательны. Цена определяется не рынком, а соглашением сторон, рассказала директор по маркетингу NAI Becar Наталья Черейская. По ее словам, цена предложения торговых площадей в местах с плохой проходимостью - 120.000-150.000 руб. за 1 кв. метр, а на центральных улицах - 180.000 руб. за 1 кв. метр, дисконт может достигать 20-30%. "Однако и по сниженным ценам офисы и торговые центры продаются плохо", - пишет газета.

Напомним, как ранее сообщало ИА REGNUM Новости, с начала кризиса в Санкт-Петербурге снизились цены и на жилье на первичном рынке. Снижение стоимости составило 22-23%, при этом наибольшее падение было зафиксировано во втором квартале 2009 года.