Архангельский эксперт: Удорожание кредитов снизит долю неплатежеспособных заемщиков

"В связи с финансовым кризисом цена различных банковских кредитов поднялась, соответственно, теперь меньшее количество людей может себе позволить взять кредит. Однако в этом есть и свои "плюсы", - заявил корреспонденту ИА REGNUM исполнительный директор Архангельского объединения риэлторов Михаил Бахарев, комментируя последствия мирового финансового кризиса на рынке региональной недвижимости.

"До сих пор безоглядная раздача кредитов порождала безответственность населения при получении кредитов. Это главный минус дешевых кредитов, - продолжил эксперт. - Сегодня уже продаются жилье, за которое покупатели так и не смогли рассчитаться, и в списке городов, где это происходит, есть и Архангельск. Эти кредиты были для населения заманчивы именно своими невысокими ценами. При этом важно помнить, что неумение наших людей пользоваться кредитными ресурсами в том числе, спровоцировало в какой-то степени первый дефолт". Бахарев отметил, что данные о том, сколько в Архангельской области таких недобросовестных заемщиков, держатся банками в секрете. Однако сам факт того, что на территории области есть такие неудачные примеры предоставления ипотечных кредитов, говорит о том, что они не должны быть массовыми. "Повышение ставок по кредитам - это звоночек, помогающий людям осознать, что кредитные ресурсы имеют свою стоимость и эта стоимость может дорожать в кризисные моменты", - заявил он. Михаил Бахарев также отметил, что ипотечные кредиты в списке кредитов - самые безопасные, так как покупатель на недвижимость найдется всегда. Поэтому та господдержка, которая оказывается банкам, очень нужна, "ведь если цены пойдут на снижение, то банки могут и вовсе остаться без займов", - добавил он.