Устранение недостатков капитального ремонта в доме

Устранение недостатков капитального ремонта в доме

Ремонт – это зачастую долгий и сложный процесс, а когда он капитальный, то причин для беспокойства возникает в разы больше, ведь в таком случае он затрагивает сразу всех жильцов дома.

Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах проходит в соответствии с Жилищным кодексом. Региональный оператор обязан осуществлять функции технического заказчика работ, а собственники помещений формируют на счетах фонда средства для осуществления капремонта.

На различных этапах осуществления этого процесса, от момента внесения взносов до завершения работ, могут возникнуть недовольства со стороны собственников квартир. Негодование жильцов может наступить и уже после проведения капремонта, если он был осуществлен некачественно. Корреспонденты ИА «СеверИнформ» подготовили инструкцию, которой необходимо следовать в случае возникновения такой ситуации.

Собственники жилья должны обратиться к своей управляющей компании и составить акт о некачественном выполнении работ капремонта или возникшей в гарантийный срок проблеме. Составленный акт, его копию и заявление необходимо отправить в Региональный фонд. На основании документов специалисты Фонда, в свою очередь, составляют претензию подрядчику, который обязан устранить выявленные недостатки в течение гарантийного срока.

С такой проблемой столкнулись жители многоквартирного дома в селе Шуйское. В марте этого года строительная организация выполняла работы по капитальному ремонту общего имущества в их доме. Однако спустя некоторое время жильцы заметили признаки нарушения положений строительных норм и правил. Как рассказали в областной прокуратуре, отмостки вокруг дома выполнены ниже уровня земли прилегающей территории, а у электросетей отсутствуют заземления. Причем региональный оператор принял некачественно исполненные работы. Собственники составили соответствующие акты, но региональный Фонд капремонта не принял мер устранения выявленных недостатков, хотя должен был понудить подрядчика устранить недостатки.

Прокуратура Междуреченского района внесла представление в адрес директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области Игоря Михельсона. В данный момент оно находится на рассмотрении, а устранение нарушений закона контролируется органом власти, сообщает ИА «СеверИнформ».